Amortisman ve Sermayenin Fırsat Maliyeti

Bu videomuzda muhasebeleştirme işlemlerine değineceğiz Eğer binamızı 200,000 TL ödeyerek kiralamak yerine Bu binayı 2,000,000 TL ödeyerek satın almış olsaydık bunu muhasebe kayıtlarımızda Resmi defterlerimizde nasıl gösteriyor olurduk? Bunun muhasebe karını ve ekonomik kara etkileri neler olurdu? Bunlara bakalım Binamızı 2 milyon TL ödeyerek satın alıyoruz Bu bedel, dönem başlangıcında yani 1. yılın başında bu binanın piyasa değeri bu şekilde Şimdi 1. yılın sonunda binanın fiyatını düşünelim Bir yıl boyunca binayı kullandım Biz kullanmaya başlamadan önce yeni ve pırıl pırıldı, ancak bir senede biraz yıprandı Bir yılın sonunda binamızın piyasa fiyatı 1.9 milyon TL'ye inmiş oldu Bu yıl içinde binanın değeri 100,000 TL azaldı Dikkat edin, bu 100,000 TL'yi hiç kimseye ödemiş değiliz Bu açık bir gider değil. Ancak gene de bir gider, bu binayı bir yıl önce satmış olabilirdik Bu binayı kullanarak 100,000 TL kaybetmiş olduk Kaybettiğim sadece bu değil. Ayrıca bu 2 milyon TL'yi başka bir yere yatırma fırsatını da kaybetmiş olduk Belki 2 milyon TL'yi yıllık %5 faizle risksiz bir yatırımda değerlendirip faiz kazanabilirdim Yani ayrıca sermayemin fırsat maliyetini de kaybetmiş oldum Amortisman 100,000 TL idi Sermayemin fırsat maliyeti de, 2 milyon TL üzerinden %5 dersek, bu da 100,000 TL eder Sermayemin fırsat maliyeti de 100,000 TL ediyor Şimdi bunun düşünmenin bir başka yolu da şu Binayı yılın başında satın alıp, yılın sonunda satmış olabilirdim Bu durumda bu alım/satım işleminden 100,000 TL zarar etmiş olacaktım Ve ayrıca bu parayı, bu süre boyunca başka bir yere yatırsaydım kazanmış olabileceğim 100,000 TL'den de vazgeçmiş oluyorum Bunların ikisi de örtük maliyetler Amortisman, muhasebecilerin dikkate aldıkları bir şey Şirketlerin bilançolarına baktığınızda amortisman diye bir kalem görürsünüz Bu, kullandığınız sermaye benzeri malların, örneğin binanın aşınımını ifade eder Gene prensip olarak, binanın yıl başındaki değeri ile yıl sonundaki değeri arasındaki düşüşün Binanın aşınmasını ifade ettiğini ve bunun da amortisman olarak adlandırıldığını söyleyebiliriz Sermaye mallarının amortismanında farklı yöntemler tabiki kullanılabilir Örneğin, bu binanın kullanım ömrü 10 yıl, bedeli 2 milyon TL olduğuna göre her yıl 200,000 TL amortismana tabi tutacağım diyebilirsiniz Firmanın sahibi olarak, şirketinizin bilançoda görünecek karını belirlemek için Değişik amortisman yöntemlerini kullanmak isteyebilirsiniz Ancak unutmayın, ‘uygulamanız gereken’ amortisman kuralları yaşadığınız ülkenin resmi otoritesi tarafından belirleniyor. Bu videomuzda, binayı satın almamız durumunda uygulanacak olan yıllık amortisman tutarının 100,000 TL olduğunu varsayarak devam edelim Şimdi Muhasebe karına ve ekonomik kara ilişkin gelir tablolarımızı tekrar gözden geçirelim Muhasebe karına ilişkin bölümün tamamını kopyalayıp yapıştırayım Şimdi Hiç kira giderimiz yok, çünkü binayı kiralamak yerine satın aldık Kira giderimiz artık 0 olacak Ancak amortisman masrafımız olacak ne kadardı , 100,000 TL. Bu aşamada, sermayenin fırsat maliyetini ,yani Binayı satın almakta kullandığımız 2 milyon TL'nin alternatif getirisini düşünmüyoruz Vergi Öncesi Karımız, muhhasebe karı açısından Nasıl olacak onu hesaplayalım 500,000 TL gelir eksi 350,000 TL gider dersek, Vergi Öncesi Karımız 150,000 TL olucak Kira giderim daha fazlaydı, amortisman giderim kiradan daha az olduğu için muhasebe karım değişti Ancak ekonomik karım, buradaki sayıları göz önünde bulundurursak, değişmeyecektir Ekonomik karda neye bakıyorduk hatırlayalım Bu işi bu şekilde devam ettirmek anlamlı mı sorusunun cevabını arıyorduk Şimdi yukarıdan ekonomik kara ilişkin olan bölümü de kopyalayıp aşağıya yapıştıralım Belki de kiralamak yerine satın almak, ekonomik kar açısından daha iyi bir tercih olmuştur Rakamları yerine koyup şirketimizin durumunu görelim Buraya Yıl 1 yazalım Yiyecek ve personel giderimiz aynı Kira giderimiz artık yok Bu kira bölümünü siliyorum Artık bina kendimizin, dolayısı ile kira giderimiz sıfır Bunların tümü açık giderler Nakit veya hesaben, para olarak üçüncü şahıslara ödediğimiz giderlerimiz Şimdi örtük maliyetlerimizi de düşünelim Vazgeçtiğimiz maaşlar vardı. Hatırlayalım, ben bir doktorum Ve eğer restoran açmak yerine kendi mesleğimi yapsaydım yılda 150,000 TL kazanacaktım Şimdi ayrıca amortisman da var , yani Aldığımız binanın 1 yıldaki aşınması dolayısı ile Değerinde meydana gelen azalma 100,000 TL , bunu da yazalım Ayrıca bir de sermayemizin fırsat maliyeti olan 100,000 TL var Bu 2 milyon TL'yi bina satın almak yerine Başka bir yere yatırsaydım bu kadar kazanacaktım Sermayenin Fırsat Maliyeti , bunu SFM olarak yazalım. 100,000 TL daha Gitgide artıyor Buradaki sayılara bakalım. Artık kira giderimiz yok Ancak binayı satın aldığımızda örtük giderlerimiz 200,000 TL yükseldi Rakamları toplayalım, ekonomik kar -100,000 TL. Bir önceki durum ile yani Restaront durumu ile aynı Buradaki ise muhasebe karı idi Bu hesaplamada, kullanacağınız fırsat maliyeti varsayımları da son derece önemli Kiralamak veya satın almak kararını verirken Ekonomik karı hesaplamak, doğru karar vermenize yardımcı olucaktır